Makler Gastronomie Immobilien & Hotels & Restaurant verkaufen
 

Ihr Makler für gastronomie-immobilien

& hotels

Warum mit Absolut Gastronomie Immobilien ?

Immobilienmakler gibt es weit verbreitet. Wenige jedoch sind spezialisiert auf den Verkauf-und die Verpachtung von Gastronomie-Immobilien. Hier bedarf es einer besonderen Expertise.  Wir verfügen über mehr als  30 Jahre Erfahrung aus dem Bereich der Gastronomie-Immobilien, plus das knowhow wie man diese Immobilien im digitalen Zeitalter, erfolgreich vermarktet.  Mit unseren beiden Standorten in Bayern und Rheinland Pfalz decken wir den  gesamten Süddeutschen Raum ab. Absolut Gastronomie Immobilien hat sich für die Bundesländer Bayern,

Baden-Württemberg, Saarland und Rheinland-Pfalz, darauf spezialisiert Ihre Gastronomie Immobilie zu verkaufen

oder zu verpachten. 

unser Service

Beratungsgespräch Gastronomie Immobilie

Persönliches

Beratungsgespräch

Die Verkaufsmotive unserer Klienten sind so unterschiedlich wie ihre Objekte. Wir beraten Sie kompetent, umfassend und diskret beim Verkauf von Gastronomie-Immobilien. Nach der Analyse Ihrer Bedürfnisse und Voraussetzungen definieren wir gemeinsam einen Verkaufsprozess. Bei der Begehung des Objekts setzen wir uns auch sorgfältig mit dem Einzugsgebiet bzw. den Gegebenheiten im Umfeld auseinander. – Aus den gewonnenen Erkenntnissen erarbeiten wir die optimale Positionierung / mögliche Nutzungen der Immobilie, um Kaufinteressenten gezielt anzusprechen.  

Bei der Wertermittlung von Gastronomie-Immobilien gibt es einige Besonderheiten. Die Absolut Gastronomie Immobilien unterstützt Sie dabei, die Methode zu wählen, die für Ihr Objekt die beste ist.

 

Als Spezialist für den Verkauf von Gastronomie-Immobilien in Süddeutschland beraten wir Sie umfassend. 

  • Diskrete Beratung

  • Kompetente Bewertung

  • Wertorientierter Verkaufsprozess

Ermittlung passender Interessenten

Wie attraktiv ein Objekt auf einen potenziellen Käufer wirkt, hängt von vielen Aspekten ab. Maßgeblichen Einfluss haben – neben der Beschaffenheit der Immobilie selbst – das Nutzungsrecht und ggf. alternative Formen der Nutzung. Eine große Rolle spielen aber auch viele kleine Details, derer der sich Verkäufer oft gar nicht bewusst ist. Anhand der Gegebenheiten entwickeln wir ein attraktives Vermarktungskonzept, zugeschnitten auf die Bedürfnisse passender Käufer, das von Ihrer Immobilie überzeugt. Die Gastronomie-Branche ist rückläufig – das Angebot ist größer, als die Nachfrage.  Deshalb prüfen wir vor dem Verkauf die Genehmigung auf Nutzungsänderung und fahren ggf. eine duale Strategie! So können wir Ihre Immobilie als Gastronomie-Objekt & als Objekt mit anderweitiger Nutzung vermarkten. Bei der Selektion der Kaufinteressenten bzw. vor dem Besichtigungstermin führen wir eine Bonitätsprüfung durch, um einen effizienten Verkaufsprozess zu gewährleisten. (Unter Ausschluss jeglicher Haftung.)

 

  • Attraktive Positionierung im Markt

  • Doppelte Nutzungs-Vermarktung

  • Bonitätsprüfung der Käufer

Ermittlung der Käuferzielgruppe Gastrono
Digitales Marketing beim Verkauf einer G

Vermarktung

der Immobilie

Wir präsentieren Ihre Immobilie bestmöglich, damit sie den angestrebten Verkaufspreis erzielen. Bei der Vermarktung stellen wir sicher, dass Ihr Angebot die richtigen Kaufinteressenten erreicht / von den richtigen KI wahrgenommen wird / dass die richtigen Kaufinteressenten von Ihrem Angebot erfahren / Kenntnis nehmen. Wir sprechen Ihre Zielgruppe dort an, wo sie nach attraktiven Immobilien sucht: in Print-Medien sowie auf Portalen wie Immobilienscout, Immowelt und ebay. 

Google und Social Media nutzen wir ebenfalls für Ihre Zwecke; in diesen Kanälen können wir besonders effizient dafür sorgen, dass Ihr Angebot von passenden Interessenten gefunden wird. Zusätzlich nutzen wir unser Netzwerk, über das wir mit Gastronomen aus ganz Deutschland verbunden sind. Mit diesem Mix an Maßnahmen stellen wir sicher, dass Ihr Angebot maximal erfolgreich vermarktet wird.

Als Spezialist für die Vermarktung von Gastronomie-Objekten in Süddeutschland verfügen wir über eine eigene, große Kundendatenbank. Passende Interessenten informieren wir darüber gezielt zu Ihrem Objekt. Absolute Diskretion sowie die Einhaltung von Sperrvermerken Ihrerseits sind selbstverständlich gewährleistet.

 

  • Traditionelle & Digitale Vermarktung

  • Deutschlandweites Gastronomen-Netzwerk

  • Exklusiver Datenbank-Zugang 

Transparente

Berichterstattung

Immobilien-Verkauf  und die Wahl eines Makler ist Vertrauenssache. Als seriöser Partner geben wir Ihnen aber auch die Kontrolle über den gesamten Verkaufsprozess. Im gewünschtem Detaillierungsgrad erstatten wir Bericht an Sie. Dabei lernen Sie unsere Arbeitsweise kennen und können sich von der Qualität und Effizienz unserer auf einander abgestimmten Aktivitäten überzeugen.

 

  • Transparenz

  • Sicherheit

  • Nahe am Prozess

Bericht über Verkaufsprozess der Absolut
Notartermin Gastronomie Immobilie verkau

Kaufvertrag

& Notar

Manche Kunden möchten im Hintergrund bleiben, andere wiederum direkt mit dem Käufer verhandeln. Wir passen uns an. Gerne führen wir für Sie die Verhandlungen, alternativ stehen wir interessensverbindend als Moderator zwischen Ihnen und dem Käufer zur Verfügung. Im Vorfeld bereiten wir die Abwicklung vor. Dabei koordinieren wir alle Interessen, die ausschlaggebend für einen erfolgreichen Kaufabschluss sind. Im Rahmen unseres Serviceangebots vereinbaren wir Ihren Notartermin, unterstützen Sie bei Änderungswünschen des Kaufvertrags und sind – auf Wunsch – beim Notartermin anwesend.

Übergabe

Selbstverständlich übernehmen wir auch die Übergabe der Immobilie und erstellen ein Übergabeprotokoll für beide Parteien. 

Schlüsselübergabe Gastronomie Immobilie
Käufer Gastronomie Immobilie

Unterstützung

für Käufer

Wir schaffen Win-Win-Situationen:

Im Geschäftsprozess ist ein potentieller Käufer Ihr Kunde – und somit auch unser Kunde. Wir unterstützen Ihren Kunden zielführend bei Finanzierungsverhandlungen mit seiner Bank – damit Sie den gewünschten Kaufpreis erhalten. Unsere Beratung basiert dabei auf den historischen Zahlen der aktuellsten BWA, die dazu dient, eine betriebswirtschaftliche Prognose zu erstellen. Diese Vorbereitung hilft auch den Banken und sorgt für schnelle und effiziente (Prüfprozesse und) Kaufpreis-Finanzierungen.

Sie wollen Ihre Gastronomie Immobilie oder Ihr Hotel verkaufen? 

Dann kontaktieren sie uns hier: 
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