FAQ

Gastronomie-Objekte haben besondere Anforderungen: Betriebsabläufe, Küchentechnik, Hygiene-/Gaststättenauflagen, Liefer- und Brauereiverträge, Personalübernahmen, Inventar & Ablöse sowie Pacht-/Mischmodelle. Ein spezialisierter Makler spricht die richtigen Zielgruppen (Betreiber, Investoren, Hoteliers) an, versteht Kennzahlen und reduziert so Leerläufe, Zeitverlust und Risiko. Ein Vergleich Gastro-Makler vs. normaler Immobilienmakler: Gastro-Makler vs. normaler Immobilienmakler https://static.wixstatic.com/media/926c19_537efe949979406f9437a23a7d99d53c~mv2.jpg Immobilienscout hat 2024 in einer Studie ermittelt, dass der Verkaufserlös für Gastronomie Immoblien und Hotels um 22% höher ausfällt vs. ohne Makler. https://static.wixstatic.com/media/926c19_e85b299abe5d40e895cd9b0334a65e2c~mv2.png

Branchenspezialisierung (Gastro & Hotels, Fokus Süddeutschland), geprüfte Interessentenprofile, strukturierte Mediapläne (Portale, Fachmedien, Social, Direktansprache), diskrete Vermarktung bei Bedarf (Off-Market), klare Prozesse bis Notar/Übergabe und transparente Kommunikation mit regelmäßigen Status-Reports. Wir verfügen außerdem über das Netzwerk potenzielle Pächter & Käufer zu erreichen, sowohl in unserer eigenen Datenbank, als auch über die sozialen Medien, in denen wir sehr aktiv und präsent sind. Unsere Referenzliste,(https://www.absolut-gastronomie-immobilien.de/referenzliste) die nur ein kleiner Auszug der erfolgreich vermarkteteten Objekte der letzten Jahre darstellt, sprich für sich.

Restaurants, Bars, Cafés, Wirtshäuser, Biergärten, Event-/Club-Flächen sowie Hotels, Pensionen und Aparthotels – im Bestand, im laufenden Betrieb oder leerstehend. Bei uns gibt es keine Einstiegshürde beim Transaktionsvolumen.

Ja. Auf Wunsch erfolgt eine zielgenaue Direktansprache innerhalb unseres Betreiber- und Investoren-Netzwerks, ergänzt um vertrauliche Unterlagenräume (Datenräume) mit Zugriffssteuerung.

Provisions- und Mandatsmodelle sind projektabhängig (Verpachtung vs. Verkauf, Einzelobjekt vs. Portfolio). Konditionen werden vor Start transparent im Maklervertrag festgelegt. Faktoren wir "anonyme Vermarktung", Standort und auch Objekt selbst beeinflussen die Konditionen.

Über abgestufte Exposés (Teaser/Vollexposé), NDA-Pflichten und gesicherte Datenräume mit rollenbasiertem Zugriff. Finanzielle Details nur für qualifizierte Käufer.