Stanglbräu
Hotel - Wirtshaus - Event Location bei Regensburg
Dorfstr. 11, 93345 Hausen
Über das Objekt
Das familiengeführte Hotel in Hausen vereint auf beeindruckende Weise traditionelle Gastlichkeit mit modernem Komfort. Mit 42 geschmackvoll eingerichteten Hotelzimmern und sechs zusätzlichen Ferienwohnungen bietet der Betrieb eine attraktive Kapazität für unterschiedliche Gästebedürfnisse. Die Kombination aus klassischer Hotellerie und flexiblen Wohneinheiten ermöglicht es, sowohl Übernachtungsgäste als auch Langzeitaufenthalter anzusprechen und damit eine stabile Auslastung über verschiedene Zielgruppen hinweg zu generieren.
Das gastronomische Angebot überzeugt durch seine Vielseitigkeit. Das zugehörige Wirtshaus bietet 200 Sitzplätze im Innenbereich und weitere 150 Plätze im Außenbereich, was insbesondere in den wärmeren Monaten ein erhebliches Umsatzpotenzial erschließt. Diese großzügige Kapazität ermöglicht es, sowohl den täglichen Restaurantbetrieb als auch größere Veranstaltungen professionell zu bewirtschaften, ohne dass sich die verschiedenen Nutzungsformen gegenseitig beeinträchtigen.
Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal stellt die integrierte Event-Location dar. Diese ergänzt das Portfolio ideal und eröffnet zusätzliche Erlösquellen durch Hochzeiten, Firmenfeiern, Tagungen und private Festlichkeiten. Die Infrastruktur ist darauf ausgelegt, Veranstaltungen unterschiedlicher Größenordnungen professionell abzuwickeln, was den Betrieb als Mehrspartenbetrieb mit entsprechender Risikostreuung positioniert.
Die Immobilie wird zur Verpachtung angeboten und richtet sich an erfahrene Gastronomen oder Hoteliers, die einen etablierten Betrieb mit vielfältigen Geschäftsbereichen übernehmen möchten. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Konzeption des Hauses bieten eine solide Grundlage für einen wirtschaftlich erfolgreichen Betrieb. Durch die Kombination der verschiedenen Geschäftsbereiche entsteht ein stabiles Gesamtkonzept mit ganzjährigem Potenzial.
Einblicke in das Objekt
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Das Stanglbräu
Biergarten- 150 Plätze
Doppelzimmer
Doppelzimmer
Doppelzimmer
Einzelzimmer
3-Bett Zimmer
4-Bett Zimmmer
Bad
Event Location
Event Location
Event Location
Event Location
Restaurant
Thannerer Stube
Was das Objekt bietet
Voll ausgestattete und betriebsbereite Gastronomie — Inventar und Einrichtung im Rahmen der Ablöse übergabebereit.
Zimmer & Wohnen
- 42 Hotelzimmer
- 7 Einzelzimmer
- 29 Doppelzimmer
- 6 Suiten
- 6 Ferienwohnungen
Gastronomie & Events
- Restaurant vor Ort
- 200 Sitzplätze innen
- 150 Sitzplätze außen
- Außengastronomie vorhanden
- Nebenzimmer verfügbar
- Event-Location
- Wirtshaus
- Küche ausgestattet
Technik & Infrastruktur
- Grundstücksfläche ca. 4000 m²
Weitere Angaben
- Klassifizierung: Ohne Klassifizierung
- Art des Hotels: Leisure · Business
- Einzelzimmer: 7
- Doppelzimmer: 29
- Suiten: 6
- Restaurant vor Ort: Ja
- Außengastronomie: Ja
- Küche ausgestattet: Ja
- Nebenzimmer: Ja, 100 Sitzplätze
Klar kalkulierbare Übernahme
Überschaubare laufende Pacht in absoluter Toplage, kombiniert mit einer einmaligen Ablöse für das vollständige Inventar — eine transparente Grundlage für Ihre Nachfolge.
Konditionen im Überblick
93345 Hausen
Das Objekt befindet sich in Hausen, einem Ort in der strukturstarken Region Süddeutschlands, der sowohl von seiner landschaftlichen Einbettung als auch von der guten verkehrlichen Erreichbarkeit profitiert. Die Lage verbindet die Ruhe eines kleinen Ortskerns mit der Nähe zu größeren Zentren und bietet damit eine solide Basis für einen gastronomischen Betrieb mit Beherbergungsangebot. Die unmittelbare Umgebung ist durch Wohn- und Gewerbeflächen geprägt, wobei das Objekt durch seine Größe und Ausstattung eine eigenständige Position im lokalen Angebot einnimmt.
Die verkehrliche Anbindung erfolgt über das regionale Straßennetz, das eine zügige Erreichbarkeit aus den umliegenden Gemeinden sowie aus den nächstgelegenen Mittel- und Oberzentren ermöglicht. Damit besteht Zugang zu einem Einzugsgebiet, das sowohl Tagungsgäste und Übernachtungskunden als auch Besucher aus der Region umfasst. Die Standortqualität wird durch eine ausreichende Parkplatzsituation direkt am Objekt unterstützt, was für die Frequenz und Akzeptanz bei Gästen mit eigenem Fahrzeug von Bedeutung ist.
Das touristische Potenzial der Region ergibt sich aus der Nähe zu naturnahen Ausflugszielen sowie aus einer ausgeprägten Infrastruktur für Freizeitaktivitäten und Events. Das Objekt ist damit nicht nur für klassische Übernachtungsgäste interessant, sondern auch für Veranstaltungen, Tagungen und Feierlichkeiten, die durch die Event-Location gezielt angesprochen werden können. Die Kombination aus Hotelbetrieb, Ferienwohnungen und Wirtshaus ermöglicht eine breite Zielgruppenansprache.
Insgesamt handelt es sich um einen Standort mit stabiler Nachfrage und einer funktionalen Infrastruktur, der aufgrund seiner Lage und Ausstattung sowohl für den regionalen Gasthofbetrieb als auch für überregionale Gäste geeignet ist. Die vorhandene Kapazität von 42 Zimmern sowie die großzügigen Gastronomieflächen mit insgesamt 350 Sitzplätzen innen und außen bieten die Voraussetzungen für einen wirtschaftlich tragfähigen Betrieb.
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Wir beantworten Ihre Fragen vertraulich, stellen Ihnen die vollständigen Unterlagen zur Verfügung und koordinieren einen Besichtigungstermin.
