Parkhotel Obermenzing
Renomiertes Stadthotel in München - Obermenzing
Menzinger Str. 103, 80997 München
Über das Objekt
In einer ruhigen Lage der bayerischen Landeshauptstadt bietet sich die seltene Gelegenheit, ein traditionsreiches Stadthotel mit 35 Zimmern im Pachtverhältnis zu übernehmen. Das Haus verfügt über eine bemerkenswerte Geschichte und konnte in den vergangenen Jahrzehnten bereits prominente Gäste begrüßen – so nächtigte hier einst Elvis Presley während seines Deutschlandaufenthalts.
Die zentrale Lage in München verbindet die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit der Ruhe eines geschützten Standorts. Das Hotel richtet sich sowohl an Geschäftsreisende als auch an Städtetouristen, die die kulturellen und wirtschaftlichen Angebote der Metropole nutzen möchten. Die Zimmerzahl von 35 Einheiten ermöglicht einen überschaubaren Betrieb mit persönlichem Charakter.
Für eine flexible Betriebsführung besteht die Möglichkeit, das zum Hotel gehörende Restaurant separat unterzuverpachten. Diese Option eröffnet unterschiedliche Geschäftsmodelle – vom vollintegrierten Hotelbetrieb mit eigener Gastronomie bis zur Konzentration auf das reine Beherbergungsgeschäft mit einem externen gastronomischen Partner.
Die Pachtübernahme richtet sich an erfahrene Hoteliers, die ein etabliertes Haus mit gewachsenem Charakter in einer der attraktivsten deutschen Großstädte weiterentwickeln möchten. Der Standort München bietet eine stabile Nachfrage durch Messe-, Kongress- und Freizeitgäste sowie durch die starke regionale Wirtschaft.
Einblicke in das Objekt
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Was das Objekt bietet
Voll ausgestattete und betriebsbereite Gastronomie — Inventar und Einrichtung im Rahmen der Ablöse übergabebereit.
Zimmer & Wohnen
- 35 Zimmer gesamt
- Business-Gäste
- Leisure-Gäste
Gastronomie & Events
- Restaurant vorhanden
- Unterverpachtung Restaurant möglich
Technik & Infrastruktur
- 1.000 m² Grundstücksfläche
- Ruhige Lage
- Traditionshaus seit Jahrzehnten
Weitere Angaben
- Art des Hotels: Business · Leisure
Klar kalkulierbare Übernahme
Überschaubare laufende Pacht in absoluter Toplage, kombiniert mit einer einmaligen Ablöse für das vollständige Inventar — eine transparente Grundlage für Ihre Nachfolge.
Konditionen im Überblick
80997 München
Das Objekt befindet sich in einer der wirtschaftsstärksten Metropolregionen Deutschlands mit einem Einzugsgebiet von über 1,5 Millionen Einwohnern im direkten Umfeld. Die Lage verbindet die Vorteile einer zentralen städtischen Position mit einem ruhigen, vom Durchgangsverkehr abgeschirmten Standortcharakter. Diese Kombination schafft ideale Voraussetzungen für einen Hotelbetrieb, der sowohl Geschäftsreisende als auch Urlaubsgäste anspricht.
Die Region zählt zu den bedeutendsten Tourismusdestinationen in Bayern und verzeichnet jährlich mehrere Millionen Übernachtungen. Neben der starken Wirtschaftskraft mit zahlreichen international tätigen Unternehmen profitiert der Standort von einer konstanten Nachfrage durch Messe- und Kongressbesucher sowie kulturinteressierte Reisende. Das ganzjährig hohe Gästepotenzial wird durch die Nähe zu alpinen Erholungsgebieten zusätzlich gestärkt.
Die verkehrliche Erschließung erfolgt über ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel sowie eine leistungsfähige Straßenanbindung. Der internationale Flughafen ist in angemessener Zeit erreichbar und verstärkt die überregionale Erreichbarkeit des Standorts. Die etablierte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung unterstützt die Attraktivität der Lage nachhaltig.
Die traditionsreiche Geschichte des Hauses unterstreicht die etablierte Position am Markt. Die Möglichkeit zur Unterverpachtung des Restaurantbereichs bietet zusätzliche betriebliche Flexibilität und kann zur Optimierung der Bewirtschaftung beitragen.
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Wir beantworten Ihre Fragen vertraulich, stellen Ihnen die vollständigen Unterlagen zur Verfügung und koordinieren einen Besichtigungstermin.
