Nicchia – Restaurant · Bar · Showroom
München, Herzogspitalstr. 9
Zur Verpachtung · München, Herzogspitalstr. 9
München, Herzogspitalstr. 9
Das Nicchia liegt in absoluter Toplage der Münchner Altstadt – in der Herzogspitalstraße 9, nur wenige Schritte vom Karlsplatz (Stachus) und der Fußgängerzone entfernt. Auf dieser Fläche hat sich ein außergewöhnliches Konzept etabliert, das Restaurant, Bar und Designshowroom unter einem Dach vereint: moderne italienische Küche, eine kreative Bar mit Aperitivo- und Cocktailkultur sowie ein stilvoll gestalteter Raum, der Genuss und Design miteinander verbindet. Eine bestens eingeführte Adresse mit klarer Identität in einem der frequenzstärksten Viertel der Stadt.
Das Objekt bietet bis zu 60 Sitzplätze im Innenbereich sowie rund 40 Sitzplätze im Außenbereich in belebter Innenstadtlage. Die Fläche ist voll ausgestattet und schlüsselfertig übergabebereit – von der professionellen Gastronomieküche über die Bar-/Schankanlage bis zum kompletten Inventar. Zusätzliche Kellerräume stehen für Lager und Technik zur Verfügung.
Klicken Sie auf ein Bild, um es zu vergrößern.
Lageplan
Blick in den Gastraum
Gastraum
Designelemente
Theke
Eingangsbereich
Außenbereich
Nebenzimmer
Gastraum — Detailansicht
Blick in die Küche
Kochbereich
Spülmaschine
Arbeitsbereich
Voll ausgestattete und betriebsbereite Gastronomie — Inventar und Einrichtung im Rahmen der Ablöse übergabebereit.
Überschaubare laufende Pacht in absoluter Toplage, kombiniert mit einer einmaligen Ablöse für das vollständige Inventar — eine transparente Grundlage für Ihre Nachfolge.
Das Nicchia liegt mitten in der Münchner Altstadt, nur wenige Schritte vom Karlsplatz (Stachus) und der angrenzenden Fußgängerzone — einer der frequenzstärksten Lagen der Stadt mit hohem Anteil an Laufkundschaft aus Einheimischen, Berufstätigen, Shoppern und Touristen. Die Anbindung ist hervorragend: Karlsplatz/Stachus mit U-Bahn (U4/U5), der S-Bahn-Stammstrecke und mehreren Tramlinien ist in wenigen Gehminuten erreichbar, der Hauptbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe.
Das NICCHIA liegt in der Herzogspitalstraße 9 im Herzen der Münchner Altstadt – nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof, der Kaufingerstraße und dem Stachus entfernt. Der Stadtbezirk Maxvorstadt/Altstadt zählt zu den frequenzstärksten Lagen Münchens und versorgt das Lokal ganzjährig mit Laufkundschaft, Büropublikum sowie Shopping- und Kulturgästen. Die ausgezeichnete ÖPNV-Anbindung über S-Bahn, U-Bahn und zahlreiche Straßenbahnlinien macht das Objekt für Gäste aus dem gesamten Stadtgebiet und dem Umland optimal erreichbar.
Wir beantworten Ihre Fragen vertraulich, stellen Ihnen die vollständigen Unterlagen zur Verfügung und koordinieren einen Besichtigungstermin.
Rechtliches
Für die Grundfunktionen der Website erforderlich (Session, Sicherheit). Nicht deaktivierbar.
Google Analytics 4 — hilft uns zu verstehen, wie Besucher die Seite nutzen. Daten werden anonymisiert.
OpenStreetMap — interaktive Standortkarten auf Objektseiten. Ihre IP-Adresse wird an OpenStreetMap-Server übermittelt.
Leopoldstraße 31