Gastronomie Makler München – Restaurant & Hotel verkaufen oder verpachten

München, die bayerische Metropole ist begehrt!München ist eine der dynamischsten Gastronomiestädte Deutschlands – mit über 4.500 Gastronomiebetrieben, einem Jahresumsatz von mehreren Milliarden Euro und einer kontinuierlich hohen Nachfrage nach hochwertigen Gastroflächen. Als spezialisierter Gastronomie Makler in München kennen wir diesen Markt von innen: seine Besonderheiten, seine Preisstrukturen, seine Zielgruppen – und vor allem seine Chancen.

Ob Sie ein Restaurant verkaufen, ein Hotel verpachten oder einen Nachpächter für Ihre Gastronomie suchen – Absolut Gastronomie Immobilien begleitet Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss. Diskret, professionell und mit echtem Branchen-Know-how.

Der Verkauf eines Restaurants in München ist komplex: Neben dem Immobilienwert spielen betriebswirtschaftliche Kennzahlen wie Umsatz, EBITDA, Inventarwert und bestehende Verträge (Brauereiverträge, Lieferantenvereinbarungen, Personalübernahmen) eine zentrale Rolle. Ein klassischer Immobilienmakler ohne Gastro-Erfahrung kann diese Parameter nicht richtig bewerten – und kostet Sie im Zweifel bares Geld.

Restaurant verkaufen in München – was Sie wissen sollten

Als Gastronomie-Spezialist bewerten wir Ihr Restaurant nach einem ganzheitlichen Ansatz: Immobilienwert, Betriebswert, Lageanalyse und Marktvergleich fließen in eine fundierte Preisempfehlung ein. Unsere Kaufinteressenten – Gastronomen, Investoren, Hotelketten und Franchisesysteme – sind gezielt vorqualifiziert.

Der Münchner Hotelmarkt ist einer der stärksten in Deutschland – mit kontinuierlich hoher Auslastung, starkem Messe- und Tourismusgeschäft (Oktoberfest, IAA, Bauma) und stabilen Pachtzinsniveaus. Wenn Sie Ihr Hotel in München verkaufen oder verpachten möchten, ist der Zeitpunkt entscheidend – und die Wahl des richtigen Partners ebenso.

Hotel verpachten oder verkaufen in München

Wir begleiten Hoteleigentümer in München bei der Verpachtung (inkl. FF&E-Bewertung, Pächtersuche und Pachtvertragsverhandlung) sowie beim Verkauf an institutionelle Investoren, Hotelketten oder private Käufer. Diskrete Vermarktung – falls gewünscht – steht dabei an erster Stelle.

Wir sind in München und dem gesamten Großraum München tätig – von Schwabing und Maxvorstadt über die Innenstadt (Altstadt, Glockenbachviertel, Haidhausen) bis hin zu Sendling, Neuhausen, Pasing und dem Münchner Umland (Grünwald, Unterhaching, Unterschleißheim, Erding, Dachau, Freising). Unser Netzwerk umfasst aktive Käufer und Pächter in der gesamten Metropolregion München.

Unser Leistungsgebiet in München und Umgebung

Restaurants aller Art (Fine Dining, Casual, Systemgastronomie, Franchise) · Cafés, Bistros und Bäckereien · Wirtshäuser, Gaststätten, Biergärten · Hotels, Pensionen und Aparthotels · Event-Locations, Clubs und Bars · Gemeinschaftsgastronomie und Betriebsrestaurants.

Diese Objekte vermitteln wir in München

Ein allgemeiner Immobilienmakler bewirbt Ihre Gastronomie auf denselben Portalen wie Wohnungen und Büros. Das führt zu Streuverlust, unqualifizierten Anfragen und langen Vermarktungszeiten. Als spezialisierter Gastronomie Makler in München sprechen wir gezielt die richtigen Zielgruppen an: Gastronomen auf Expansionskurs, Investoren mit Gastro-Portfolio, internationale Hotelketten und erfahrene Franchisebetreiber.

Warum Absolut Gastronomie Immobilien – und nicht ein allgemeiner Makler?

Eine Studie von ImmoScout24 aus dem Jahr 2024 zeigt: Gastronomie-Immobilien erzielen mit einem spezialisierten Makler im Schnitt 22 % höhere Verkaufserlöse als ohne Makler oder mit einem Generalisten. Das macht den Unterschied.

Sie möchten Ihre Gastronomie oder Ihr Hotel in München verkaufen oder verpachten? Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses Erstgespräch. Wir analysieren Ihre Ausgangssituation, besprechen die optimale Strategie und erstellen eine unverbindliche Preiseinschätzung. Diskret. Professionell. Mit echtem Gastro-Know-how.

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