Klammhaus an der Partnach
For Sale: Klammhaus an der Partnach / Garmisch-Partenkirchen
Wildenau 5, Garmisch-Partenkirchen
About This Property
The traditional and unique Gasthof Klammhaus an der Partnach is for sale. Located directly at the Klammbach, this famous tourist attraction in Garmisch-Partenkirchen offers a rare opportunity to own an iconic Bavarian hospitality property.
Inside the Property
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What the Property Offers
Fully equipped and ready to operate. All inventory and furnishings are included in the takeover.
Küche & Technik
- Neueste Technik und Infrastruktur, aufwendig restauriert
- Energiekosten um 50 % reduziert
- Voll digitalisiert
- SB-Terminals möglich
Räume & Kapazität
- Gemütliche Stuben in Holz
- Urigen Biergarten mit 250 Sitzplätzen
- Separater Kiosk für Tagesgäste und Wandernde
- 11 Appartements im Obergeschoss mit Gemeinschaftsküchen und Bädern (Personalwohnen)
Zusatzausstattung
- Alleinlage direkt am Eingang der Partnachklamm
- Natürliches Monopol – kein Wettbewerb möglich
- Event-Kompetenz: Fackel-/Stirnlampenwanderungen mit Fondue, Raclette oder Hutgrill
Further details
- Single rooms: 16
- Interior quality: hochwertig
- Cold storage: 2
- Freezer units: 1
- Outdoor seating: Yes
- Kitchen equipped: Yes
- Bar / counter: Yes
- Private dining: Yes, 50 seats
- Operator's flat: No
Clear-Cut Takeover
Manageable monthly rent in a prime location, combined with a one-off takeover fee for the full inventory — a transparent basis for your succession.
Terms at a Glance
Garmisch-Partenkirchen
Das Klammhaus liegt in Alleinlage direkt am Eingang der Partnachklamm (1912 zum Naturdenkmal erklärt) in Garmisch-Partenkirchen – dem führenden Alpen-Kur- und Bergsportort Deutschlands am Fuß der Zugspitze (2.962 m). Die Gemeinde (ca. 28.300 Einwohner) verzeichnete 2024 exakt 1.216.916 Übernachtungen – Platz 8 in Bayern, +7,4 % ggü. 2023. Die Region erwirtschaftet knapp 1 Mrd. EUR touristischen Bruttoumsatz p.a. Direkte Anbindung über A95/B2 Richtung München sowie Bahnanschluss (Werdenfelsbahn). Ganzjahresstandort mit zwei starken Saisons: Wintersport (Skigebiete, Zugspitze) und Sommertourismus (Wandern, Klamm, Radfahren).
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