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Sonnenhof & Sonnhalde

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Objektbeschreibung

Hohlgasse 3, 79777 Ühlingen - Birkenhof

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Das Hotel Ensemble Sonnenhof & Sonnhalde steht zum Verkauf. Die beiden Häuser liegen nur wenige Meter voneinander entfernt. Die Lage im malerischen Hochschwarzwald und noch im Gebiet des Dreiländerecks DE-FR-CH ist u.a.  bisher der Garant für überregionale Bekanntheit. Urlauber genießen die Vorzüge des Luftkurorts Birkendorf der sowohl für Aktiv- als auch für Genussurlauber eine ideale Destination darstellt. Das erstklassige Urlaubserlebnis wird durch die neue und hochwertige Ausstattung und Einrichtung der Hotelzimmer, dem hauseigenen Spa- und Wellnessbereich und durch das kulinarische Angebot der Restaurants abgerundet. 

Die Lage:
Der Sonnenhof & Sonnhalde liegen im wunderschönen Hochschwarzwald. Mit nur ca. 20 km zur Schweizer Grenze und 60km ins Elsass / Schweiz befindet man sich noch immer im Dreiländereck.  Auch der Bodensee / Konstanz ist nur ca. 60 Min Fahrzeit entfernt. Die Nähe zum Feldberg, dem höchsten Punkt im Schwarzwald und dem großen Skigebiet, sowie Freiburg im Breisgau ist für Wintersportler aber auch für Aktivurlauber sehr lukrativ. 

Zahlen & fakten:​ 
  • Grundstücksfläche: 7.928 m²

  • Nutzfläche: 3.375 m²

  • 51 Zimmer (40 DZ + 11 EZ) erweiterbar

  • Wellnessbereich

  • Indoor Pool

  • 2 Restaurants + 2 Bars

  • Baujahr Sonnenhof: 1960  

  • Baujahr Sonnhalde: 1973

  • Alle Zimmer neu gestaltet (bis Ende 2024 fertiggestellt)

  • Photovoltaikanlage (50 W)

  • Hackschnitzelheizung (200 kw)

  • Ölheizung nur noch als „backup“

  • Kein Investitionsstau

  • Solaranlage 49m² für Heizung- und Warmwasserunterstützung

Konditionen:

Ein Datenraum mit allen Unterlagen existiert und bei verifiziertem Interesse stellen wir die Zahlen zum Betrieb zur Verfügung. 

Kaufpreis: 6.500.000,00 EUR

Bilder Sonnenhof

Bilder

Der Sonnenhof

Der Sonnenhof

Sonnhalde

Sonnhalde

Sonnhalde im Winter

Sonnhalde im Winter

Rückgebäude Sonnhalde

Rückgebäude Sonnhalde

Beispiel Doppelzimmer

Beispiel Doppelzimmer

Doppelzimmer Schlafbereich

Doppelzimmer Schlafbereich

Beispiel Bad

Beispiel Bad

Beispiel Badezimmer

Beispiel Badezimmer

Bad II

Bad II

Rezeption

Rezeption

Gastronomie Sonnhalde

Gastronomie Sonnhalde

Schwarzwald Lounge Sonnhalde

Schwarzwald Lounge Sonnhalde

Schwarzwald-Lounge Sonnhalde II

Schwarzwald-Lounge Sonnhalde II

Lounge Terrasse

Lounge Terrasse

Restaurant im Sonnenhof

Restaurant im Sonnenhof

Restaurant II

Restaurant II

Restaurant III

Restaurant III

Indoor Pool

Indoor Pool

Indoor Pool II

Indoor Pool II

Ruheraum

Ruheraum

Ruheraum II

Ruheraum II

Dusche Wellnessbereich

Dusche Wellnessbereich

Aussenbereich Wellness

Aussenbereich Wellness

Aussenbereich Wellness mit Kneippbad

Aussenbereich Wellness mit Kneippbad

E-Ladestation

E-Ladestation

Grundrissse Sonnenhof

Grundrisse

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