Objektbeschreibung
Schifferstraße 2, 64579 Gernsheim am Rhein, Hessen
Das Hotel-Restaurant Rheingold liegt direkt am Rhein, nur getrennt durch die Uferpromenade, die nur von Fußgänger und Radfahrer benutzt werden darf. Die Zufahrt per PKW führt direkt am Yachthafen entlang zum Parkplatz, der sich gleich neben dem Biergarten befindet. Die Familie Andres führt das Haus seit 1908 in der 4 Generation. Der aktuelle Gastronom und Eigentümer Hans Andres hat den Betrieb von seinem Vater im Jahre 1992 übernommen und führt denselben seither mit seiner Familie. Hans Andres ist mittlerweile 70 Jahre alt und denkt daran sich zur Ruhe zu setzen. Unter seiner Führung wurden viele Um- und Anbauten unternommen, Modernisierung auf allen Fachbereichen und stete Weiterentwicklung der Haustechnik bis hin zur Inneneinrichtung, realisiert.
Die Lage:
Gernsheim mit der amtlichen Bezeichnung „Schöfferstadt“ mit dem Bezug auf einen großen Sohn der Gemeinde Peter Schöffer. Gernsheim hat derzeit ca. 11.000 Einwohner und verfügt über eine Fläche von 40km² zu erreichen über die Autobahn (A67)E 451 mit eigener Ausfahrt. Nächste größeres Städte sind Darmstadt 20km, Mannheim 36, Frankfurt 45 km, Flughafen 40km,Pfungstadt und über dem Rhein Worms 16 km oder Mainz 50 km, Heidelberg 50km. Die Umgebung ist dicht besiedelt und bietet viel Sehenswertes und entsprechend auch Abwechslung für Hotel-Gäste.
Ausstattung:
-
Küche
Das Kernstück eines Restaurants bildet die Küche, welche komplett ausgestattet ist und voll funktionsfähig noch immer im Tagesbetrieb funktioniert. Der Küche angeschlossen sind 3 Kühlhäuser und ein Tiefkühlhaus. Lagerräume im Keller und ebenerdige Stellflächen bei der Küche.
-
Biergarten
Zum großen Biergarten gehört ein Service-Pavillon mit eigener WC-Anlage für die Außen-bewirtschaftung und entsprechenden Ausschankanlagen bis hin und Selbstbedienung in der Saison.
-
Restaurant
Auch hier gibt es ein „Kernstück“ die Schanktheke mit der Zentralstelle für den Service. Von hier aus werden verschieden, 5 Restaurant-Räume bedient. Von gemütlichen Sitzgruppen in unterschiedlicher Platz-Zahl bis hin zu großen Räumen für Bankett oder sonstigen Event-Veranstaltungen.
Die Wirtschaftsräume verfügen insgesamt über 220 Sitzplätze.
-
Sanitäranlagen/Gäste WC
Im Erdgeschoss sind für Damen und Herren je eine ausreichend große WC-Einrichtung und separat ein WC für behinderte Menschen. Die WC-Urinale sind ohne Wasserspülung, nach modernen Richlinien.
-
Hotel/Gästezimmer
Das Haus verfügt über:
5 Doppelzimmer
4 Einzelzimmer
Die Zimmer sind im Altbestand und mit Dusche/WC ausgestattet.
Im Ausbau befinden sich, aus einer Nutzungsänderung von Wohnung zu Gästezimmern:
2 Einzelzimmer
2 Doppelzimmer
d.h. insgesamt stehen 13 Gästezimmer zur Verfügung.
Optional kann die Zimmeranzahl reduziert werden, somit besteht eine Betreiber Wohnung voll eingerichtet
ca. 85qm.
Konditionen:
-
Verkaufspreis
Derzeit sind als Verhandlungsbasis aufgerufen: 2.800.000,00 €.
-
Pachtkonditionen:
Im ersten Vertragsjahr - 9.400,00€ pro Monat
Im zweiten Vertragsjahr - 10.400,00 € pro Monat
Im dritten Vertragsjahr - 11.400,00 € pro Monat
* Die Pachtzinsen sind jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu verstehen
-
Wohnungsmiete
Die Wohnung ist dauerhaft mit - 1.200,00 € pro Monat ohne Mehrwertsteuer veranschlagt.
Anfrage:
Bilder
![]() Rheingold Aussenansicht | ![]() Rheingold Aussenansicht | ![]() Biergarten |
---|---|---|
![]() Koch | ![]() Restaurant | ![]() Gastraum |
![]() Küche | ![]() Küche | ![]() Küche |
![]() Küche | ![]() Hotelzimmer | ![]() Badezimmer |
![]() Badezimmer | ![]() Badezimmer |
Grundrisse
