Schwarzwald Lodge Rothaus

Das Hotel Schwarzwald Lodge Rothaus liegt im Hochschwarzwald, unweit vom Schluchsee und direkt bei der über die Region hinaus bekannten Brauerei Rothaus. Das Hotelgrundstück umfasst ca. 5.000 m2. Weitere ca. 10.000 m2 , direkt anschliessend, stehen für Entwicklungsprojekte zur Verfügung und können ebenfalls übernommen werden. Das Hotel verfügt über 34 geräumige, lichtdurchflutete Suiten und wird sowohl von Feriengästen, Urlaubern mit Ihren Vierbeinern, aber immer mehr von Geschäftsreisenden gern gebucht.

Durch die Nähe der Schweiz, sind es auch viele Schweizer Gäste und Firmen, die das Hotel nutzen.Vermehrt positioniert sich das Hotel als Tagungshotel und bietet mit 3 Seminarräumen und fortschrittlicher Technik, die entsprechende Infrastruktur. Aktuell ist der Hotelbetrieb noch verpachtet, bis Ende 2025. Altersbedingt scheidet der jetzige Pächter aus. Eine frühere Übernahme ist durchaus denkbar.

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Die Lage:

Grafenhausen liegt im Hochschwarzwald und der wunderschöne Schluchsee nur 10 Autominuten entfernt. Durch die Rothaus Brauerei die überregional bekannt ist, die Nähe zu der Schweiz, der Feldberg der nur ca. 20 Autominuten entfernt ist machen Grafenhausen zu einem zentralen Ort im Schwarzwald. 

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Ausstattung:​ 

• 34 Suiten, bei welchen die Möglichkeit besteht, kleine Küchen einzubauen (3 grosse Familiensuiten & 29 Suiten mit zusätzlicher Schlafcouch & 2 Einzelzimmer), total ca. 100 Betten.

•  5 Etagen mit Lift

•  3 Tagungsräume

•   kleiner Wellnessbereich (100m2, 1 x Sauna, 1x 4-Personeninfrarotkabine, Ruheraum, Luftraum, Fittnessraum)

•   Parkplätze beim und hinterm Hotel

•   10 Garagen beim Hotel verfügbar

•   Restaurantbetrieb mit toller Aussengastronomie und Eventhütte mit bis zu 100 Gästen

•   Terrasse + Garten

•   voll ausgestattete Küche und separate Kalte Küche

•   3-5 Personalwohnungen/Zimmer vorhanden (ca.200m2)

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Konditionen:

•  3.500.000,- €  ( VHB)

•  Aussenprovision 3%

•  Bei entsprechender Qualifikation des Bewerbers, könnte auch eine Verpachtung mit Kaufoption in Frage kommen.

•  Das Objekt ist im Eigentum einer Schweizer Aktiengesellschaft. Optional kann auch die Gesellschaft erworben werden.

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Anfrage:

 

 

 

 

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