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Palmengarten sigmaringen

Objektbeschreibung

Der Palmengarten Sigmaringen ist ein etablierter, voll ausgestatteter Gastronomiebetrieb in absoluter Allein- und Freizeitlage direkt an der Donau. Das Restaurant ist integraler Bestandteil eines großen, überregional bekannten Freizeit- und Erlebnisareals und profitiert ganzjährig von einer außergewöhnlich hohen Besucherfrequenz.

Zum Areal gehören unter anderem:

  • Campingplatz mit hoher Auslastung

  • Erlebnis-Camp für Schulklassen

  • Outdoor-Programme (Bogenschießen, Kanu-Touren etc.)

  • Kletterarena

  • Minigolfanlage

  • Fahrradverleih

  • Freibad in unmittelbarer Nähe

Der Palmengarten hat sich sowohl bei Campinggästen als auch bei regionalen Besuchern als feste gastronomische Adresse etabliert. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit direktem Blick auf die Donau, die als absoluter Publikumsmagnet fungiert.

Gesucht wird ein ambitionierter Gastronom, der einen laufenden Betrieb übernimmt und eigenständig weiterentwickelt, jedoch eng mit dem Freizeitparkbetreiber zusammenarbeitet

Die Lage:

Adresse: Georg-Zimmerer-Str.6, 72488 Sigmaringen

Sigmaringen liegt im landschaftlich reizvollen Donautal am südlichen Rand der Schwäbischen Alb und ist touristisch hervorragend eingebunden. Die Stadt befindet sich an den bekannten Ferienstraßen Hohenzollernstraße und Oberschwäbische Barockstraße und liegt ca. 40 km nördlich des Bodensees.

Der Palmengarten selbst liegt:

  • Direkt am Donauufer

  • Inmitten eines stark frequentierten Freizeitareals

  • 100 m fußläufig zum Freibad

  • In unmittelbarer Nähe zu einem großen Supermarkt

  • Mit ausreichenden Parkplätzen für Gäste

Diese Kombination aus Natur, Freizeit, Tourismus und Infrastruktur stellt eine in der Region äußerst seltene Gastronomielage dar und ermöglicht sowohl saisonstarke als auch stabile Umsätze

​Ausstattung:​ ​​

Der Betrieb wird voll ausgestattet übergeben. Sowohl Innen- als auch Außenbereiche sind hochwertig, gepflegt und funktional gestaltet.

Kapazitäten:

  • Gastraum: ca. 60 Sitzplätze

  • Terrasse: ca. 80 Sitzplätze

  • Lounge-Bereich: ca. 20 Sitzplätze

Ausstattungsmerkmale:

  • Stilvoll eingerichteter Gastraum

  • Großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit Donau-Blick

  • Professionell eingerichtete Küche

  • Effiziente Arbeitsabläufe und klare Raumaufteilung

  • Zusätzlicher Lagerraum ca. 30 m entfernt mit weiteren Kühlzellen

  • Thekenbereich und separater Eingangsbereich

Eine Ablöse für das Inventar entfällt

​Konditionen:​​​

  • Pacht: 3.000,-€ monatlicher Pachtzins (netto)

  • Kaution: 9.000,-€ 

  • Ablöse: keine

  • Außenprovision für Pächter: 6.000,-€ zzgl. MwSt.

Grundrisse

Absolut Gastronomie Immobilien

Leopoldstr.31

80802 München 

Tel: +49 (0)171-7763582

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