Henne haus - oberstaufen

Objektbeschreibung

Hier kann eine neue gastronomische Geschichte geschrieben werden!

Die Lage des Henne-Hauses in der Lindauer Straße 16 in Oberstaufen könnte nicht besser sein.
Der prominente Standort, direkt am Marienbrunnen in der Fußgängerzone, bietet eine attraktive
Möglichkeit für ein spannendes Gastronomiekonzept. Ein zentraler Treffpunkt, an dem sich Menschen
begegnen, flanieren, einkaufen oder einfach das Ambiente genießen.
Eine Vielzahl an Parkplätzen, renomierte Geschäfte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer
Nähe, was sowohl für Einheimische, als auch für Touristen, beste Erreichbarkeit bietet.
Der ehemals als Scheune genutzte Bereich bietet eine einmalige Gelegenheit, ein urig-gemütliches
Wirtshaus bzw. Restaurant zu gestalten. Die charmante, rustikale Architektur und die Verwendung
natürlicher Materialien schaffen eine authentische Atmosphäre, die vergangene Zeiten bewahren soll
und gleichzeitig den Ansprüchen heutiger Gäste gerecht wird. Der charmante und verspielte Wohnteil kann getrennt als Café oder in das Wirtshaus integriert werden. Das Gebäude wird mit einer neuen thermischen Hülle ausgestattet, die den neuesten energetischen Standards entspricht. Die neue Unterkellerung in solider Bauweise sorgt für eine langlebige und sichere Grundlage des Gebäudes und bietet zusätzlich Lagerflächen und Funktionalität im Gesamtkonzept.
Die alte Holzverschalung wird als Gestaltungselement außen wieder angebracht und verleiht
dem neuen Gebäude seinen rustikalen Charme. Innen wird die alte Tragkonstruktion im Original erhalten. Dieses Details erinnern an die Ursprünge des Gebäudes und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die typische Schindelverschalung für den ehemaligen Wohnteil wird ergänzt und verschönert. Auch dank der Sichtbeziehungen in alle Himmelsrichtungen fällt dieses besondere Haus auf. Die sonnige und helle Ausrichtung sorgt für eine attraktive Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen und eine durchdachte Raumplanung lassen viel Tageslicht herein. Diese Flexibilität ermöglicht es, sowohl kleinere, gemütliche Runden, als auch große Events oder Familienfeiern auszurichten. Gesucht wird ein erfahrener Gastronom, der eine gute & einfache bürgerliche Küche anbietet. Geplante Fertigstellung: Mai / Juni 2026

Die Lage:

Im Herzen einer der beliebtesten Tourismusregionen Süddeutschlands bietet sich hier eine einzigartige
Gelegenheit für Gastronomen: Ein charmantes Restaurant/Café in prominenter Lage – direkt am
Marienbrunnen in der Fußgängerzone, dem zentralen Treffpunkt von Oberstaufen. Die Immobilie
verbindet Allgäuer Charme mit modernem Ambiente und bietet die perfekte Basis für ein nachhaltiges
gastronomisches Konzept.
Atmosphärisch verbindet dieser Standort Tradition und Tourismus – das Ortsbild ist geprägt durch die
Allgäuer Architektur, gepflegte Gassen, bäuerliche und alpine Kultur, gemütliche Ecken, sowie durch
eine lebendige Gastronomieszene und vielerlei Events.
Inmitten von grünen Almen, beeindruckenden Gipfeln und klarer Bergluft suchen Gäste nach einem Ort
zum Genießen – Ihre Gastronomie kann dieser Ort sein.
Die Region spricht eine breite Zielgruppe an: Urlauber aus dem gesamten deutschsprachigen Raum,
Aktivtouristen, Wellnessgäste, Kurpatienten, Senioren, Familien und zunehmend auch junge, naturverbundene
Reisende. Auch Einheimische gehören zu einem festen Kundenkreis. Eine Gastronomie
an einem so zentralen Ort wie dem Marienbrunnen, bietet die Möglichkeit, sich als täglicher Treffpunkt,
Ausflugsziel oder kulinarisches Highlight zu etablieren.
Oberstaufen zählt zu den beliebtesten Ferienorten im Allgäu – und das zu jeder Jahreszeit.
Mit über einer Million Übernachtungen jährlich und einem ausgewogenen Verhältnis zwischen
Stammgästen und Tagesbesuchern, bietet Oberstaufen eine wirtschaftlich äußerst stabile Basis für
gastronomische Betriebe. Besonders attraktiv ist die saisonale Unabhängigkeit: Wanderer im
Frühjahr und Herbst, Familien und Aktivurlauber im Sommer sowie Wintersportler in der kalten Jahreszeit
sorgen für eine ganzjährige Auslastung. Als Gastgeber profitieren Sie von einer hohen Kaufkraft,
einem breiten Gästemix und einer gewachsenen touristischen Infrastruktur.