Objektbeschreibung
Freinsheimer Str. 24, 67169 Kallstadt
Umgeben von Weinbergen liegt Kallstadt an der Deutschen Weinstraße und mitten im Ortskern, dennoch ruhig gelegen, das familiäre „Landhotel Kallstadt“, auf einem Grundstück von 680m² und mit einer Nutzfläche von 450m² auf 3 Etagen. Das Bed & Breakfast Hotel hat 10 helle und stilvoll eingerichtetete Zimmer. Diese komfortablen Zimmer sind individuell geschnitten und mit liebevoll ausgesuchten Details in warmen Farben geschmackvoll eingerichtet. Auf einer idyllische Terrasse mit Weitblick, oder im gemütlich eingerichteten Frühstücksraum starten die Gäste in den Tag. Der Gartenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten auch im Eventbereich aktiv zu werden. Zum Beispiel veranstalten umliegende Winzereien sehr gerne Weinpräsentationen für Gäste. Eine kleine Küche ermöglicht es aber auch den Gästen mehr als nur ein Frühstück zu servieren. Die Gästezimmer sind wie folgt: 2 im Erdgeschoss, 5 im Obergeschoss und 3 im Dachgeschoss. Die Gäste können selbstständig online + Schlüsselbox einchecken. Das Haus ist mit einer Gasheizung aussgestattet.
Die Lage:
Kallstadt liegt direkt an der Deutschen Weinstraße, nur wenige Kilometer von der bekannten Stadt Bad Dürkheim entfernt. Die A65 ist ist nach 10 Autominuten erreichbar und nach Karlsruhe sind es nur ca. 30 Minuten Autofahrt. Die Deutsche Weinstraße ist ein Touristen-Magnet und lockt jährlich derzeit ~ 2.0 Mio. Übernachtungsgäste aus dem In- und Ausland an. Die Saison startet bereits im April und geht bis in den November. In diesem Zeitraum sind die Übernachtungsbetriebe sehr start ausgelastet, mit Tendenz weiterhin steigend.
Folgende Touristik-Zahlen für 2023 an der Deutschen Weinstraße: *Quelle Statistischen Landesamt RLP
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760 Übernachtungsbetriebe
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40.965 Betten
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1.905.881Gäste aus In- und Ausland
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2,4 Tage Ø-Verweildauer
Ausstattung:
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10 Zimmer
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3 Etagen + Keller
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Parkplätze beim und hinter dem Hotel
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Frühstücksraum
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Terrasse + Garten
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Self-Service Checkin möglich
Konditionen:
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Kaufpreis: 1.300.000,- EUR
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Provisionsfrei für den Käufer