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Objektbeschreibung

-Weinstraße 240, 67434 Neustadt an der Weinstraße-

Objektbeschreibung:

Seit Jahren bestens eingeführt in einem, ebenerdig zugänglichen Gewölbekeller und einem idyllischen Innenhof werden Gäste, direkt an der Weinstraße, bewirtet.

Die Inneneinrichtung  der Vinothek Fuxbau ist geschmackvoll, weinselig und individuell ausgerichtet. Im historischen Gewölbekeller vereint sich Tradition mit Moderne und treffen sich französische und Pfälzer Lebensart.

Die Vinothek Fuxbau erfreut sich regen Zuspruchs und erwirtschaftet ausreichende Umsätze, die es einem Nachfolger/Pächter möglich machen nahtlos zu übernehmen. Abnahmeverpflichtungen gegenüber Winzern oder Brauereien bestehen nicht. Die Pachtzins-Vorstellungen sind human und eine Ablöse kann auch finanziert werden.

 

Ausstattung:

Die Vinothek Fuxbau ist voll inventarisiert. Die Ausstattung ist hochwertig und der Innenbereich mit einer Kellerwölbung und einzigartiger Atmosphäre. Auch ein wunderschöner Außenbereich im Innenhof bietet auf 50m²  Platz für ca. 30 Gäste. 

 

Lage:

Neustadt an der Weinstraße zählt zu den schönsten Orten entlang der Deutschen Weinstraße in der Südpfalz.  Das Einzugsgebiet ist groß und auch der Touristenzulauf in der Region war in den letzten Jahren immer steigend.  Neustadt selbst verfügt über vielzählige Sehenswürdigkeiten, Villa Böhm, das Eisenbahnmuseum, die tolle Altstadt und das Hambacher Schloss. (um nur einige zu nennen)

 

Lagekriterien:

  • Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:  2 Min.

  • Fahrzeit nächster Hauptbahnhof:       5 Min.

  • Fahrzeit nächste Autobahn:              10 Min.

 

Hauptkriterien:

  • Provisionsfrei!

  • Innenbereich Gastronomie: 60 Sitzplätze

  • Außengastronomie:              30 Sitzplätze

  • Gesamtfläche :                 ca. 220 m²

  • Verfügbar ab1.1.2022

Bilder

 
Frontansicht
Wappen Fuxbau
Hof Fuxbau
Fuxbau Eingang
Aussenbereich III
Aussenbereich
Aussenbereich II
Hof II Fuxbau
Blick auf die Theke
Vinothek Fuxbau
Gastrobereich III
Gastrobereich II
Gastrobereich
Der gemütliche Ofen
Der gemütliche Ofen II

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