Gasthof Bayerischer Hof

Objektbeschreibung

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          Hotel Bayerischer Hof, Ansbacher Str.21, 91541 Rothenburg ob der Tauber

Lage des Objekts:

​Das Hotel liegt nahe der Altstadt und ist ca. 5 Minuten fußläufig vom Bahnhof und Marktplatz

entfernt. Von der Autobahn 7 herkommend, Richtung Stadtmitte führt die Straße direkt am

Bayerischen Hof vorbei.

 

Das Einzugsgebiet:

Rothenburg ob der Tauber mit derzeit 11.200 Einwohner ist eine große Kreisstadt. Mit der weit-

gehend erhaltenen mittelalterlichen Altstadt ist Rothenburg eine weltbekannte Sehenswürdigkeit

mit vielen Baudenkmälern und Kulturgütern. Herausragend an der Altstadt ist, dass sie sehr

ursprünglich wirkt. Zudem ist Rothenburg für mehrere Museen bekannt, etwa das Kriminalmuseum, das Rothenburg Museum, das Handwerkerhaus und das Weihnachtsmuseum von Käthe Wohlfahrt.       

Zu den überregional bekannten Veranstaltungen gehören der Meistertrunk (Kulturerbe

seit 2016), die Reichsstadttage, der Weihnachtsmarkt und das Taubertal Openair-Festival

Das Altmühltal wird gerne für Fahrradtouren & Ausflüge genutzt. Vor allem der Taubertalradweg ist sehr bekannt und beliebt. Rothenburg hat somit ganzjährig Tourismus aber auch Firmen wie z.Bsp. Electrolux sind hier ansässig. Das führtzu einer hohen Auslastungsquote bei den ansässigen Hotels. 

 

Allgemeines:

Das in 1900 gebaute, sehr gepflegte 2-Sterne Hotel liegt nahe der Altstadt & Stadtmitte von

Rothenburg. Auf 1.700 qm² befindet sich das Haupthaus, der Innenhof mit Garage, Fahrrad-Unterstellung, Lagerhalle & Ladenfläche, der Pool und der großzügige und schön gestaltete Garten sowie 20 Gäste-Parkplätze. Das Objekt befindet sich seit 50 Jahren im Besitz der Eigentümer und wurde jahrelang sehr erfolgreich betrieben.  Aufgrund von einer Krankheit wurde der Restaurant-Betrieb in den letzten 2 Jahren starkt reduziert. Nun wird Alters- und durch die Krankheit bedingt das Objekt verkauft. 

 

 

Besonderheiten:

Der große Garten mit Pool kann bei Bedarf bebaut und auch anderweitig genutzt werden.  Im Nebengebäude befindet sich im hinteren Bereich ein großer Lagerraum und im vorderen Bereich ein Ladengeschäft das derzeit verpachtet ist. Eine betriebswirtschaftliche, vorausschauende Kalkulation, basierend auf zuletzt erwirtschafteten Zahlen, wird den potentiellen Käufern zur Verfügung gestellt. Auch das Dachgeschoss (siehe Grundrisse) kann ausgebaut werden. 

 

Erdgeschoss:

Sehr schöne Ausstattung im fränkischen Stil mit Holzvertäfelung, Parkettboden und Bleiglasfenster. Hier befindet sich auch die Rezeption. Im Gastraum ist Platz für 50 Gäste + 16 Plätze im Nebenraum. Der Biergarten ist mit derzeit 20 Plätzen jederzeit erweiterbar (insgesamt: 97m²). Die voll ausgestattete Küche ist sehr gepflegt und voll funktionsfähig.  Der Herd und Ofen werden mit Stadtgas befeuert und ein Kühlraum befindet sich direkt bei der Küche ebenerdig zugänglich. 

 

1.Obergeschoss

9 Zimmer, davon 1 Einzelzimmer mit insgesamt 18 Betten (erweiterbar auf 20 Betten) Alle Zimmer sind individuell geschnitten und ebenso geschmackvoll eingerichtet.  Jedes Zimmer verfügt über ein Bad mit Dusche oder Badewanne & TV- WFi Internet im ganzen Haus.

2. Obergeschoss

Hier befindet sich noch ein kleineres Gästezimmer, das Dreibettzimmer im Landhausstil sowie
die gemütliche 3-Zimmer Eigentümer-Wohnung mit Tageslichtbad (ca. 73 qm).

 

Keller:

Ein Weinkeller, Wäscherei, Kühlraum für Bier & Getränke, ein großer Lagerraum, sowie

Heizungsraum mit Ölheizung. Für die Gäste die großzügigen, gepflegten Gästetoiletten für

Damen und Herren.

 

Nebengebäude:

Der vordere Bereich, zur Ansbacher Straße mit Schaufenster ist als Ladenfläche verpachtet

(jährlich kündbar), der hintere Bereich dient als Lager für Restaurant und Garten-Equipment. 

 

Parkplätze:

Zum Hotel & Gasthof gehören insgesamt 16 Parkplätze, 11 davon im Innenhof und weiteren 5 Parkplätzen

vor dem Haupthaus. 

Downloads

Grundriss
Erdgeschoss  
Grundriss 1.Obergeschoss
Grundriss 2.Obergeschoss  
Grundriss
Kellergeschoss
Lageplan
Grundriss 
Nebengebäude
Exposé

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Telefon: 0160-4949171