Café im Bahnhof - Bad Wildbad

Das Bahnhofsgebäude in Bad Wildbad liegt zentral im Ortskern. Es wurde 2017 verkauft und seither läuft der Umbau bzw Kernsanierung zu einem zentralen Anlaufpunkt der Stadt. Ein Objekt der Extraklasse. Hier wurde sehr durchdacht geplant! Neben einer gut bürgerlichen Gastronoie, befindet sich im Erdgeschoss das wunderschöne Café.  Auch eine integrierte Eisdiele mit direkter Fläche für den Straßenverkauf wäre möglich. Die schöne Empore bietet sich für eine Lounge gerade zu an.  Auch Ausreichend Lagerräume sind im Keller vorhanden. Selbst eine kleine Vorbereitungsküche oder Eismanufaktur können im Untergeschoss installiert werden.  

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Die Lage:

Bad Wildbad ist ein Kurort ca.25 Autominuten von Pforzheim und 40 Min. von Karlsruhe entfernt. Der Ort umfasst zwar nur 12.000 Einwohner, ist aber ein absoluter Touristenmagnet. Neben den Kurgästen lockt vor allem der Sommerberg mit seinen Attraktionen Gäste aus aller Welt in den Ort. Palais Thermal, Kurpark, Sommerbergbahn, zahlreiche Wanderwege, Baumwipfelpfad, Wildline-Hängebrücke, Downhill-Bikepark, Abenteuerspielplatz, Märchen-Wanderweg, und viele Weitere Attraktionen.

Touristische Kennzahlen Bad Wildbad:

• ca.1.900 Betten

• ca. 60 Übernachtungsbetriebe

• Durchschnittliche Buchungsdauer: 4-6 Tage

• ca. 280.000 Übernachtungen in 2023

• 1.5 Mio. Tagestouristen in 2023

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Ausstattung:​ 

• ca. 294m² Gesamtfläche

• davon ca. 90m² Gastraum EG
  und ca. 35m² Gastraum Empore
  und ca. 70m² Terrasse

• ca.110 Sitzplätze (ca. 40 im EG, ca. 30 auf der Empore, ca. 40 außen auf der Terrasse)

• KfW-Effizienzhaus 70, sodass die Nebenkosten nicht zur zweiten Miete werden

• Parkplätze direkt vor der Tür

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Konditionen:

• Pachtzins auf Anfrage

• Provisionsfrei

• Ausstattung muss vom Pächter gestellt werden​​​​​​​

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Anfrage:                            

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