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Objektbeschreibung

-Siegstraße 1, 57537 Wissen-

Mietkauf möglich! 

Die Eigentümer sind hier bereit einen vorgelagerten Pachtverhältnis einzugehen. Mehr Informationen bei Anfrage!

 

Lage:

Im nordöstlichen Bereich Rheinland-Pfalz liegt der Luftkurort Wissen im Landkreis Altenkirchen. Eine gute überregionalen Verkehrsverbindung ist über die A 4 aus Richtung Köln und der Bundesstraße 256 sowie aus Richtung Siegen bzw. von der A 45 über die 8 62 gegeben. Auch mit öffentlichen Verkehrs­mitteln wie Zug und Bus ist der Standort gut über den in der Nähe gelegene neuen Bahnhof erreichbar. 
Die Verbandsgemeinde Wissen mit ca. 15.500 Einwohnern, ca. 8.500 entfallen auf die Stadt Wissen, liegt im hügeligen, landschaftlich reizvollen Tal der Sieg. Der Gasthof Alte Post an der Sieg am Rande der Altstadt schaut auf eine fast 200-jährige Tradition als Pferde- und Poststation von Thurn & Taxis zurück. 

 

 

Ausstattung:

Der Gasthof Alte Post an der Sieg am Rande der Altstadt schaut auf eine fast 200-jährige Tradition als Pferde- und Poststation von Thurn & Taxis zurück.  Das Haupthaus ist über 3 Etagen und 2 schön und hochwertig gestalteten Gasträumen, als auch eine kleine Bar im Eingangsbereich. Durch den Innenhof kann der zweite und separate Gastraum erreicht werden. 

Das Objekt besteht aus dem Traditionsgasthof mit wunderschönem zweiten Gastraum im Obergeschoß, der auch als Tagungsraum geeignet. Im 2. OG kann auch zusätzlich eine Wirte-Wohnung eingerichtet werden. Im 3. OG  befinden sich 3 Einzelzimmer und 3 Doppelzimmer. Im Außenbereich befindet sich die Gartenwirtschaft mit ca.

30 Sitzplätzen. Des Weiteren ein dahinter liegendes Haus im Hof mit separatem Gastraum und 2 Kegelbahnen im Teileigentum. Ebenfalls im Hinterhof befinden sich die 12 Parkplätze. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand, die Ausstattung ist hochwertig und geschmackvoll ausgewählt. 

Sonstiges:

Die Zimmerbelegung war in der Vergangenheit bei ~80% Auslastung.  Eine vorausschauende betriebswirtschaftliche Planung kann zur Verfügung gestellt werden. Ein Energieausweis ist vorhanden. 

Das Objekt ist ohne vertragliche Bindung mit einer Brauerei. 

Grundstücksfläche: 733m²

Gewerbefläche:      735m²

Baujahr:                    1905

Sitzplätze Gasthof:     45

Sitzplätze Tagung:      50

Energieträger:          Gas

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Makler Gastronomie Immobilien