Das 894 Hahnenklee ist eine Kombination aus Bar - Bistro & Adventure Minigolf-Anlage. Das Haus liegt direkt in der Fußgängerzone von Hahnenklee, einem Stadtteil 16km südlich vom Ortskern Goslar.  Das Bistro verfügt über einen schöne Außengastronomie direkt in der Fußgängerzone.  Die auch 2020 neu errichtete Adventure-Golf-Anlage befindet sich auf dem Großzügigem Grundstück, mitten in der Fußgängerzone am Ende der Skipisten, der Rodelbahn, des Bike-Parks, und am Anfang und Ender der Wanderwege, direkt an der Gondel. Zentraler geht es nicht!

Das Haus wurde 2020 Kernsaniert und die Fassade, Fenstern, Türen, Dach, Heizungsanlage (Gas), Wasser, Strom, Gastherme, Gas Kamin im Gastraum, komplette Küche mit hochwertigen MKN Geräten, Tresen mit 10 Zapfhähnen, Mobiliar im Gastraum, Bierkühlhäuser, Kühlhäuser, Tiefkühlhäuser, Einliegerwohnung, Kiosk, Adventure-Golf-Anlage, Alarmanlage, Soundanlage, Wintergarten neu gestaltet. Es handelt sich quasi um einen Neubau mit altem Charme!

Auch der im Hüttenstil kommt nicht von ungefähr. Die aktuellen Eigentümer vermieten auch Chalets, die jedoch aktuell nicht mit verkauft werden.  

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Die Ausstattung:

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• 48 Sitzplätze innen über 2 Ebenen

• 42 Sitzplätze im Wintergarten

• 40 Sitzplätze außen, direkt in der Fußgängerzone

• neu eingerichtete, voll ausgestattete Küche

• Personal vorhanden: aktuell 14 Mitarbeiter + Aushilfen

• Kiosk mit Adventure Minigolf Anlage

 

Die Lage:

Hahnenklee-Bockswiese ist ein Ortsteil und zugleich eine Ortschaft der Stadt Goslar mit rund 1200 Einwohnern. Er liegt etwa 16 Kilometer südlich des Goslarer Stadtkerns auf einem Hochplateau im Oberharz in Niedersachsen.

Im Umfeld des 1894 Hahnenklee befinden sich ​ein Erlebnisbocksberg, ein Traumparadies für Klein und Groß, ein Fahrrad–Rodel–Skiverleih vor Ort,  ein Erlebnis für alle Läufer und Walker, sehr gute Trainingsstrecken vor der Haustür und ein Angel-Paradies im Ort. Somit ist neben der Fußgängerzone direkt am Restaurant generell viel Publikumsverkehr im Ort. 

 

Sonstiges:

Ein Wertgutachten über €1.9 Mio. wurde 2022 erstellt. BWA über den Gesamtbetrieb liegen vor und können im Zuge der Verkaufsgespräche offengelegt werden.  Von den Einnahmen aus dem Betrieb ist der Kapitalbedarf einer möglichen Finanzierung definitiv abgedeckt.